暖暖房屋

房屋是在线房屋直租平台，双方向中介费均为0；核心功能是多维房屋展示，为租赁双方提供在线咨询、交易、管理等功能。是一款完全独立的交易房屋租赁APP:

房东可以通过平台快速发布房源信息，灵活选择整租和合租，自主选择租房对象，全程不用看一眼；合同签订、房屋交接、收租、退租的在线管理；一次上传，循环交易；省时省心多赚钱！

租客可以通过平台多维度了解房源信息，包括交通、购物、餐饮、休闲等。，并且可以快速设置到公司的交通路线，可以通过街景地图查看房屋周边的图片，而不必实地看房；如果合租，可以邀请或者自己选择室友，方便快捷；全线交易保障，顺利入住后付款，退租保障；省时、省心、省钱！

软件功能

入住:环保家具建材，品牌家电，超快WIFI，智能门锁。做房客不是过客，家的每一段记忆都值得珍惜；

灵活:月付、季付、半年付、全年付，用户可随意选择；

贴心服务:专属管家，双周清洁，快速保养。在你看来，24小时服务就是便利店。在我们看来，24小时服务就是家；

软件问题

关于房东(出租人)

问:如何发布房源？

答:实名注册后，在首页点击【发布】-【发布房产】即可。需要提前准备好与自己登记身份一致的不动产证，以及房产的近期实景照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间(如有)、阳台、小区环境等。照片信息越多，租的越快。提交发布会通过系统和手册双重核对房产的真实性，虚假房产的发布者将被列入黑名单。

问:如何设定租赁价格？

答:在发布房源的过程中，系统会自动提供你周围同小区的平均租金，你可以根据自己房源的装修程度来报价。

问:如何完成网签？

答:线上签约与纸质合同具有同等法律效力，不需要线下拿，可以通过首页的【随意租】功能筛选出符合你期望的租客；租客会在网上完全了解你的房源信息，在线完成租金和租期的协商。房东直租更简单快捷，最快60秒完成房屋，零手续费，效率更高，实惠更多。

问:租金和押金怎么收？

答:完成网签后，房东必须支付(一个月的房租)作为履约保证金，并保证房源的真实性。租客向平台缴纳履约保证金(一个月租金)和首付，确认交房和入住后，租金将直接支付给房东。合同到期后，双方提交退租确认单，保证金扣除上市公司赔偿金额后自动返还至您账户；平台会在收租日之前提前通知租客，帮你完成每笔租金的收取。退租完成后，房子马上可以再次在线出租。

关于租户(承租人)

问:如何找到合适的住房？

答:实名注册后在首页点击【发布】-【我要租房】设置您的租房需求，系统会自动为您匹配房源。如果你选择合租，你也会和你期待的室友匹配。使用首页的【免租】功能可以随时更改设置，同时会收到房东的在线咨询邀请或者推送你想和室友合租的房源信息。

问:如何通过无线下载确认房源？

答:点击任意一个物业，进入物业详情页面。可以了解到楼盘周边的交通、餐饮、商场、娱乐等等所有信息。可以通过街景地图了解小区周边的实际环境，也可以设置公司的通勤地点，直接知道上班的交通路线。暖暖房屋所有的房子都通过了双重审核。网签后，房东会缴纳履约保证金，保证房源的真实性，确认交房后再支付房租给房东。整个交易有保障，100%直租，0佣金。租房更安全，更便宜，更快捷。

问:如何退租？

答:双方共同提交退租交接确认单，经双方协商一致后退还。不再允许楼主单方面决定。未经协商一致，不得再次在网上出租房东的房产。经过协商，房东和您的押金会在24小时内退还到各自的账户。

软件功能

1.房东直租:三重验房，真正的直租是0中介费。

2.主要包括新建楼盘、二手房、租房、房产信息展示。用户类型分为个人用户、中介用户和房产销售用户。

3.个人用户可以发布卖房、租房、购租房的个人信息。

4.根据您确定的位置距离和通勤时间，我们可以精准匹配符合条件的房源以及房源周边的餐饮、娱乐、公交、地铁等信息，缩短您找房的时间，让您足不出户，一步到位租到心仪的房子。

小编评估

1.平台上房源充足，用户可以在线签约、收房租、报故障等服务，以及交通、餐饮、购物、娱乐等一系列配套措施。

2.为用户提供房东直租，尽快为房东租出房子。通过地图房源、线上租房签约、全线一站式服务做好服务。全程没有中介费。我们只是一个平台，绝不会收取代理费。我们将为优质房屋提供0佣金。如需租房，快来下载，体验全线租房。

3.平台上有大量的房源供用户选择。用户可以根据自己的实际情况选择适合自己的房屋，房屋类型也非常齐全。用户还可以自己定位自己当前的位置，可以帮助用户找到附近的房子。

更新日志

*错误修复

*租户共享免费使用。

*网上二手房中介后付款业务

【0中介费】房东直接出租，业主直接出售0中介费！

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